Где становятся на очередь на квартиру в гродно

Как попасть в очередь на квартиру?

Для многих решение квартирного вопроса является проблемой номер один. Естественно, при рыночных ценах приобрести жилье по карману далеко не всем. В этом плане гораздо легче тем, кто имеет право получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий – тогда пусть и не сразу, но появляется шанс построить или купить квартиру, не угодив в финансовую яму.

Кто может оказаться в очереди на квартиру?

Полный список граждан, имеющих право постановки в очередь на квартиру находится в п.3 Положения, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 № 565, которое регламентирует порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Главное основание состоит в том, что вы не должны иметь квартиру или дом в собственности либо в пользовании по договору найма жилых помещений государственого фонда в том населенном пункте, где вы хотите стать в очередь. Например, у вас как нанимателя или собственника могут быть дети, родители, муж, жена. И все они живут с вами, потому что имеют равное с вами право пользования квартирой. Собственниками или нанимателями они не являются и могут быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Далее, чтобы узнать возможность очереди на квартиру, нужно принять в расчет площадь помещения.

В очередь на квартиру могут стать граждане, на которых в квартире, где они зарегистрированы, получается меньше 15 квадратных метров площади на одного человека. Правда не спешите радоваться, если площади вам не хватает, но у членов семьи есть другая недвижимость . Дело в том, что с 1 января 2011 года действуют новые правила, по которым проходит постановка в очередь на квартиру. Сейчас при подсчете «квадратов» на человека учитывают и площадь другого жилья в собственнности у членов семьи. Для примера рассмотрим ситуацию: есть минская семья из 5 человек, которая занимает трехкомнатную квартиру площадью 63 кв.м. Каждому достлается меньше 15 кв. метров. Но у родителей есть в собственности еще одна однокомнатная квартира площадью 36 кв.метров. Остальные члены семьи не смогут осуществить постановку в очередь на квартиру, потому что при подсчете площади будут учитываться 2 квартиры в Минске , и в результате на каждого получится больше 15 «квадратов».

Бумажная работа

Чтобы стать в очередь на квартиру, нужно принести в отдел жилищной политики исполкома следующие документы:

  • паспорт;
  • справку о составе семьи и о жилье, в котором вы прописаны (справку дает ЖЭС);
  • справку о том, есть ли в собственности лица и членов его семьи квартира (дом) в данном населенном пункте (замужние дамы должны оформить справку и на девичью фамилию);
  • справку из ЗАГСа (для тех, у кого первый брак);
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • техпаспорт на квартиру.

Можете не связываться с бумажной работой и воспользоватся услугами службы «Одно окно». Вам нужно просто принести паспорта и свидетельства о рождении детей. Служба сама сделает запрос по остальным документам в соответствующие инстанции.

Нововведения в учете нуждающихся

По новым правилам с 1 января 2011 года в очередь ставят молодых специалистов, детей-сирот, сельских жителей и супругов в разводе.

Молодые специалисты могут оказаться в очереди на квартиру в Минске быстрее – теперь им не надо ждать 5 лет с момента регистрации.

Сельские жители могут получить место в очереди на квартиру не только в соответствующем сельсовете, но и в районном исполнительном комитете.

Разведенные супруги больше не смогут становиться в очередь, если имеют более 15 квадратных метров на человека.

Дети-сироты, а также молодые люди, которые стали сиротами до совершеннолетия, получают дополнительное преимущество: их очередь начинает отсчет с момента получения статуса сироты.

Молодая семья и очередь на квартиру.

Стать в очередь на квартиру молодой семье возможно, если супруги не имеют в собственности никакой недвижимости в населенном пункте постановки на учет и если они не являются нанимателями неприватизированной квартиры.

Кстати, для постановки в очередь на квартиру «молодая семья» —

не совсем правильный термин. Указ Президента № 565 от 29.11.2005 гласит, что главным условием является первый брак, но дата бракосочетания значения не имеет, то есть вы можете стать на учет и через 10 лет после свадьбы. «Молодой» семья должна быть, если собирается получать льготный кредит – это значит, что хотя бы один из супругов в первом браке не старше 31 года.

Ну, и какой наш номер в очереди на квартиру?

Вот вы стали на учет нуждающихся. Как же теперь узнать очередь на квартиру? Напрактике списки стоящих в очереди проверяются и корректируются каждые три года, поэтому, если вы сейчас не знаете очередь на квартиру, не стоит об этом переживать и звонить в исполком каждый день. Для того чтобы узнать номер очереди на квартиру, эффективнее обратиться в исполком в письменной форме. Чтобы ваше обращение стало официальным, или зарегистрируйте его в исполкоме, или отправьте по почте с уведомлением о вручении. По закону «Об обращении граждан» ответ о номере очереди на квартиру вам должны прислать в течение месяца. И возможно вас ждут хорошие новости.

Очередь на жилье в Беларуси

Включение в список очереди на квартиру означает признание вас государством нуждающимися в жилье. Это признание ваших прав на льготы при строительстве либо покупке любого жилья (долевое строительство, покупка квартиры, строительство жилого дома и т.д.). Отсюда и официальное название — очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если у вас нет льгот, позволяющих построиться в первоочередном порядке, ожидание включения в состав участников строительства квартир по госзаказу в Минске займет более чем 30 лет, в областях — от 15 до 20 лет. Поэтому многие граждане строят квартиру самостоятельно, извлекая из статуса «нуждающегося» определенные плюсы.

Чтобы разобраться, считаетесь ли вы нуждающимися в улучшении жилищных условий, прочтите пункт 3 Главы 1 Положения о постановке на очередь, утверждённого Указом 563 от 16 дек. 2013 г. — ссылка http://pravo.by/document/?guid=12551&p0=P31300563&p1=1

Если вас признают нуждающимся, вы сможете существенно сократить затраты на приобретение жилья за счёт:

  • применения вычета (льготы) по подоходному налогу — государство вернёт вам 13% от сумм, направленных на приобретение жилья, через возврат налога;
  • оплаты чеками «Жильё», если они у вас есть, стоимости строительства или покупки жилья.

Как и где встать на очередь?

Для включения в списки граждане подают заявление в администрацию либо исполком по месту регистрации (по-старому — прописки). Супруги могут встать на учет по месту регистрации одного из них.

Законодательством предусмотрена также возможность постановки по месту работы. Граждане имеют право состоять в обеих очередях одновременно.

Куда обращаться с заявлением:

  • в Минске и областных центрах — в администрации районов;
  • в районных городах — в райисполкомы;
  • в сельской местности — в территориальные исполкомы сельских Советов;
  • по месту работы, если в организации ведётся жилищная очередь.
Читать еще:  Должностная инструкция машиниста автогрейдера

Постановка осуществляется по принципу «ОДНО ОКНО» (п. 1.1.5 Перечня по Указу 200 от 26 апреля 10 г.). Во всех исполкомах создана соответствующая служба информации, о работе которой рассказывается на сайте администрации.

Например, если супруг проживает в Партизанском районе Минска, а супруга — в Борисове , эта семья имеет право встать на учёт нуждающихся в жилье в Партизанском районе. Узнать режим работы и контактный телефон можно, набрав в поисковике «ОДНО ОКНО ПАРТИЗАНСКОГО РАЙОНА»

Необходимые документы

Сама процедура бесплатная. Но нужно заплатить за справки об отсутствии либо наличии недвижимости за всех членов семьи, в том числе за старые фамилии супруги либо супруга. Для обычной семьи выходит от 3 до 5 справок. Например, если состав семьи 3 человека (родители и ребёнок), то надо оплатить 3-4 справки (муж, жена, ребёнок, добрачная фамилия жены/мужа — если была смена фамилии). Стоимость одной справки — 0,1 базовая величина (на 26.08.19 это 2,55 руб. за одну справку).

В соответствующий исполком либо по месту работы надо представить:

  • заявление с указанием времени (часы, минуты) и даты его подачи;
  • паспорт; для лиц в браке — паспорта обоих супругов;
  • паспорта детей, при их отсутствии — свидетельства о рождении;
  • документ об оплате справок об отсутствии недвижимости (реквизиты предварительно берутся в исполкоме);
  • документы, подтверждающие право на льготную очередь (многодетные, бедные, сироты).

По закону ведутся два списка — общий и список лиц, которым положено предоставление социального жилья (квартира по договору найма, как было в СССР). Право на такие квартиры имеют (п. 63 Положения, утв . Указом 563 от 16 дек. 13 г.):

  • граждане, утратившие жильё при чрезвычайных ситуациях (война, терроризм, землетрясение и т.д);
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • сироты;
  • инвалиды по Закону о Чернобыльской аварии;
  • инвалиды войны в Афганистане и лица, получившие инвалидность во время прохождения службы в армии;
  • инвалиды с детства, если инвалидность связана с ведением боевых действий;
  • лица, которые не могут проживать в однокомнатной квартире (комнате) вследствие наличия заболеваний по перечню Минздрава;
  • инвалиды 1 и 2 групп, ели они одиноки и не работают;
  • граждане с детьми инвалидами;
  • герои Беларуси ;
  • лица с доходами ниже прожиточного минимума: семьи лиц погибших при выполнении служебного долга, инвалиды 1 и 2 групп, многодетные семьи, инвалиды 3 группы, находящиеся в домах-интернатах, участники боевых действий, лица, воспитывающие трех и более сирот, пенсионеры.

Частые вопросы граждан

1. Может ли гражданин самостоятельно представить необходимые документы?

Да, может. При этом в заявлении делается советующая пометка. В ряде случаев, если вам действительно нужно срочно вступить в долевое строительство, вы можете самостоятельно представить справки о месте жительства, об отсутствии жилья, о том, что супруг не состоит на очереди в другом населённом пункте, справку о том, что супруги впервые в браке, другие документы в зависимости от оснований постановки на жилищную очередь.

2. С какого момента гражданин считается вставшим на учет?

С момента подачи заявления. В больших исполкомах вместе с вами подавать заявления могут десятки человек, поэтому обращайте внимание на указание не только даты, но и времени.

3. Как обычному человеку встать на очередь в райцентре, если гражданин проживает в деревне?

В данной ситуации это можно сделать только в сельисполкоме , но при строительстве домов в райцентрах формируется общий районный список очередников исходя из дат постановки на очередь в сельисполкомах .

4. В какой срок принимается решение?

Для принятия решения установлен месячный срок. Если вам срочно требуется решение, представьте все документы самостоятельно.

5. Где узнать об очереди в Минске? На сайте горисполкома — https://minsk.gov.by/ru/och/

Остались вопросы? Пишите в комментариях, постараемся помочь.

Становимся в очередь на квартиру по новым правилам

С нового года в Беларуси изменились отдельные правила постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. «Свежие» законодательные нюансы коснулись разведенных супругов, молодых специалистов, детей-сирот, сельских жителей. Специалисты уверяют, что в новых условиях очереди на квартиры должны существенно убавиться, потому как теперь претендентов на льготное жилье стало значительно меньше, а законодательные упущения, которые предприимчивые люди использовали для решения своих «квартирных» сложностей, были ликвидированы.

Новые нормы закрепил указ Президента Беларуси № 552 от 27 октября 2010 года, который 1 января вступил в силу.

Как будут считаться заветные квадратные метры при постановке на учет? Поможет ли развод попасть в число претендентов на льготное жилье? Какие выгоды получили молодые специалисты и дети-сироты? Как жителям села стать на учет по новым правилам? Ответы на эти и другие вопросы искали корреспонденты «Знаменки».

Развод по расчету – не вариант

Рискнем предположить, что введение новых норм в жизнь повлияет на статистику разводов в нашей стране в сторону уменьшения. Почему? Все дело в том, что раньше некоторые предприимчивые люди умело играли с законом, извлекая для себя немалую выгоду.

Представим благополучную семью – мать, отец, детишки. Все живут в просторной квартире, в которой на человека приходится гораздо больше квадратных метров, чем необходимые для постановки на учет пятнадцать. Поэтому супруги принимали решение фиктивно развестись. Это позволяло, к примеру, жене попасть в список очередников. Зачастую было ясно, что люди расторгают брак исключительно из соображений выгоды, однако доказать это было невозможно.

– Случалось такое, что супруги разводились, и буквально через день-два уже появлялись у нас с просьбой о постановке на учет, – прокомментировал начальник отдела жилищной политики администрации Центрального района Минска Александр Татаркин.

С введением нового указа так схитрить уже не получится. Теперь из основания для постановки на учет граждан, родивших или усыновивших детей, исключаются разведенные, обеспеченные жилплощадью более 15 «квадратов» на человека, причем даже в том случае, если брак был расторгнут несколько лет назад. Так что выгодность развода по расчету автоматически исчезает.

«Квадраты» будут считать иначе

При постановке на очередь теперь будут учитывать не только жилплощадь самого потенциального нуждающегося, но и собственность совместно проживающих с ним членов семьи.

Например, вы и ваш молодой муж зарегистрированы каждый у своих родителей. При постановке на учет раньше суммировались бы только метры, которые приходятся на вас с супругом. Сейчас же к этой сумме добавится и метраж собственности других членов семьи, к примеру, родителей вашего мужа.

– Представим молодого человека, желающего стать на очередь. Он живет с матерью в маленькой квартире, в которой меньше 30 квадратных метров. Однако у матери в собственности есть еще одна квартира, предположим, на 100 квадратных метров. При подсчете метража мы будем учитывать обе квартиры, поэтому молодого человека на учет поставить не сможем, – разъяснил Александр Татаркин.
Некоторые сложности существовали и с очередниками в сельской местности – раньше человек мог стоять на очереди в одной деревне, при этом имея в соседнем селе дом, обеспечивающий членов его семьи необходимым метражом. Теперь такие ситуации будут отслеживаться местными исполнительными властями. По новым правилам, если у вас самих или у ваших родственников в одной деревне есть коттедж с площадью, вписывающейся в норму, в другом сельском Совете на учет вы стать уже не сможете.

Читать еще:  Если работодатель не выплатил компенсацию за отпуск при увольнении

Кстати, жители деревень и поселков теперь могут стать на очередь для получения социального жилья не только в сельсовете, но и в районном исполнительном комитете. Это важное уточнение поможет тем людям, которые претендуют на социальное жилье, но не могут его получить всего лишь потому, что в их населенном пункте оно не строится.

Убить двух зайцев не получится

С нового года господдержку на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений можно получить только одним способом улучшения жилищных условий. Другими словами, до введения указа гражданин, стоящий на очереди, мог получить землю для строительства дома без аукциона в областных городах (в Минске такое право есть только у многодетных семей), и при этом с очереди не снимался. Таким образом, счастливец убивал двух зайцев – полученный участок можно было продать за немалую сумму, а потом еще при строительстве жилья получить льготный кредит.

Теперь же придется выбирать, потому что если вам предоставят участок для строительства индивидуального жилья без аукциона, то из списка очередников вас исключат.

Сиротам стало проще получить жилье

Как показывает практика, в столицу Беларуси стекается немало молодых людей, направленных на работу по распределению. Еще совсем недавно им нужно было ждать пять лет, прежде чем получить возможность стать на очередь. Теперь же молодых специалистов могут ставить на учет с момента их прибытия. Эта норма касается не только выпускников вузов, но и ребят, окончивших средние специальные учебные заведения. Так что если вас распределили в столицу и вы планируете остаться здесь насовсем, можете смело направляться в исполком и становится в ряд очередников.

Значительный шаг навстречу был сделан сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, то есть молодым людям старше 18 лет, которые потеряли родителей еще до совершеннолетия. Когда они становятся на учет, их очередь идет с момента приобретения своего социального статуса.

– Другими словами, человек может обратиться к нам, к примеру, в 2011 году, а без попечения родителей он остался в 2005 году. Значит, его очередь будет идти с 2005 года, – рассказал Александр Татаркин.
Помимо этого, в соответствии с указом специалисты высокого класса, которые трудились за рубежом по контракту и состояли на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут получить место в общежитии вне очереди.

Вопрос-ответ

Можно ли сдать комнату в неприватизированной квартире?

По статье 85 Жилищного кодекса Беларуси наниматель может сдать по договору поднайма как часть помещения, так и всю квартиру. Чтобы заключить этот договор, потребуется письменное согласие совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с вами, и наймодателя, т.е. той организации, с которой заключен договор найма. А если с вами в квартире проживают другие наниматели, то понадобится и их согласие.

Кстати, договор поднайма жилого помещения в домах государственного жилфонда нужно обязательно зарегистрировать в местном исполнительном и распорядительном органе или организации, осуществляющей эксплуатацию вашего дома.

Можно ли сдать свою квартиру в аренду предпринимателю?

Использование жилых домов не по назначению по статье 8 Жилищного кодекса не разрешается. Исключение сделано для одноквартирных и блокированных жилых домов. Чтобы сдать помещение в аренду, нужно получить согласие местных исполнительных и распорядительных органов. Причем нормы градостроительства, санитарии и противопожарной безопасности должны быть соблюдены.

Также помещения, которые находятся в одноквартирных или блокированных домах и на первых этажах многоквартирных домов, можно перевести из разряда жилых в нежилые, после чего их можно использовать для предпринимательской деятельности. Это предусматривается Указом Президента № 479 от 25 сентября 2009 года. Но организовать в таком помещении производство, которое является источником повышенного шума или вредных веществ, запрещено, потому как это может отрицательно сказаться на состоянии окружающей среды и здоровья проживающих в доме граждан.

Василина МАЦУТА, «ЗН», фото БЕЛТА

Как стать в очередь на квартиру

Служба «Одно окно» администрации Октябрьского района г.Гродно

Очередь не стоит на месте
На 1 ноября 2009 года в Октябрьском районе на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояла 20471 семья, в том числе около 11000 молодых семей.

За 10 месяцев нынешнего года принято на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий – 3519 семей, в том числе молодых – около 800, из них по принципу «одно окно» – 2154 семьи.

Начислено одноразовых безвозмездных субсидий на строительство жилья – 2.039.326.674 рубля сто одной семье, из них:
– четырем участникам Великой Отечественной войны – 92.434.996 рублей;
– семи воинам-интернационалистам – 92.006.601 рубль;
– 41 многодетной семье – 162.098.656 рублей;
– 3 инвалидам, в отношении которых установлена причинная связь заболевания, связанная с катастрофой на Чернобыльской АЭС,– 112.020.407 рублей.

Зарегистрировано 26 жилищно-производственных строительных кооперативов (ЖСПК) (за соответствующий период 2008 года – 2). Включено на кредитование 1996 семей. Рассмотрено и удовлетворено 44 ходатайства предприятий о направлении на строительство квартир из числа работников предприятий.

На однокомнатные – спрос
– Сколько ЖСПК сформировано в 2009 году?
– В 2009 году администрацией Октябрьского района г. Гродно сформировано 26 жилищно-строительных потребительских кооперативов, общее количество квартир в которых более двух тысяч.
– Где строятся ЖСПК?
– ЖСПК, находящиеся на стадии строительства в Октябрьском районе г. Гродно, возводятся в микрорайоне Вишневец.
– Какова стоимость квадратного метра в строящихся ЖСПК?
– В настоящее время в строящихся блочно-кирпичных домах ориентировочная стоимость квадратного метра 2.200.000 рублей.
– Какие льготы имеют семьи, осуществляющие строительство квартир в составе ЖСПК?
– На строительство квартир в составе ЖСПК включаются граждане из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно очередности, с целью получения льготного кредита и субсидии на строительство квартиры.
– На какой срок и под какой процент выдаются кредиты на строительство квартир?
– В настоящее время максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, – 20 лет, плата за пользование кредитом составляет 5 % годовых. Для многодетных семей льготные кредиты предоставляются на 40 лет под 1% годовых.
– Если подошла очередь на строительство квартиры, однако в силу ряда объективных причин строительство невозможно, снимаются ли граждане с очереди?
– В случае отказа от строительства по каким-либо причинам граждане не снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
– Какими льготами пользуются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей?
– Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение жилья социального пользования, а также внеочередного включения в списки на строительство ЖСПК с получением льготного кредита и одноразовой безвозмездной субсидии.
– Что такое субсидия на строительство квартиры?
– Субсидия на строительство или приобретение жилых помещений является формой государственной безвозмездной материальной поддержки, оказываемой гражданам для улучшения жилищных условий. Субсидия предоставляется в порядке очередности, установленной исходя из времени принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. К примеру, сейчас молодым семьям предоставляется субсидия на строительство квартир, если они приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1998 года.

Читать еще:  За сколько можно сдать билеты в киномакс

РЕШЕНИЕ
Гродненского городского исполнительного комитета

от 30 октября 2009 г. № 636
Об утверждении показателей предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений на 1 ноября 2009 г.
На основании Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», постановления Совета Министров Республики Беларусь от 24 июля 2002 г. № 992 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 «О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой» Гродненский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
Утвердить показатели предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств с учетом затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение на 1 ноября 2009 г.:
шести-десятиэтажного крупнопанельного домостроения (серия 90):
в базисных ценах 2006 года – 989803 рубля;
в текущих ценах – 1528660 рублей;
шести-десятиэтажных домов иных экономичных проектов:
в базисных ценах 2006 года – 1286744 рубля;
в текущих ценах – 2277434 рубля;
индивидуального жилого домостроения:
в базисных ценах 2006 года – 1095424 рубля;
в текущих ценах – 1938812 рублей.
Первый заместитель председателя А. Цыбульников
Управляющий делами А. Калачев

– Какой год постановки на учет нуждающихся включен на строительство ЖСПК?
– В зависимости от количества комнат в строящейся квартире, а именно:
1-комнатные – 30.07.2002 года,
2-комнатные – 10.08.2004 года,
3-комнатные – 11.01.2005 года,
4-комнатные – все многодетные семьи, изъявившие желание строить квартиру в составе ЖСПК.

ул. Гагарина, 18/2.
Тел.: 52-67-92,
52-67-93

Режим работы:
Понедельник–среда: 8.00–18.00
Четверг–пятница: 8.00–20.00
Суббота: 9.00–13.00

Телефоны «горячей линии» службы «Одно окно»:
52-67-92, 52-67-93

Где становятся на очередь на квартиру в гродно

В районных администрациях Гродно стали снимать с очереди на жилье многодетные семьи. Оказалось, что некоторые льготники хотят быстро получить квартиру, прописываются в Гродно, а живут в других городах и даже областях. Чтобы исключить такие ситуации, специалисты по распределению жилья приходят к очередникам с рейдами.

Хитрят многодетные из глубинки

Схему по быстрому получению жилья очередники начали практиковать год-полтора назад. Чтобы получить квартиру по льготному кредиту на 40 лет под 1% годовых, один из многодетных супругов прописывается в Гродно у дальних родственников или чужих людей по договору найма. Наш город выбирают не случайно. По мнению специалистов жилищных отделов, в Гродно быстрее всех в стране строят жилье по госзаказу. Например, в администрации Октябрьского района, распределяя квартиры на 2015 год, уже опросили многодетные семьи, которые стали на очередь всего полгода назад.

Чтобы проверить, действительно ли человек живет, а не только прописан в Гродно, специалисты выезжают к нему с проверкой. Если достаточно доказательств, что семья хитрит, ей отказывают в предоставлении жилья. Так, в Октябрьском районе в сентябре сняли с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий многодетную семью из Брестской области.

— Мама троих детей прописалась в Гродно по договору найма, а сама работает в Брестской области. Муж работает и прописан там же. Дети там ходят в детский сад. Мы приехали с проверкой, а женщину предупредил хозяин, и она уже ждала нас в квартире. Но то, что человек приезжает в отпуск, не значит, что он живет в Гродно. Ведь ее семья полностью ведет свой быт в другом месте, — говорит замначальника отдела ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского района Елена Бадмаева.
Так же пыталась получить квартиру и другая семья.

— Женщина родила третьего ребенка и сразу прописалась по договору найма у родственницы в Гродно. Однако она забыла, что обязательное условие — проживание, а не просто регистрация по месту жительства. Мы приехали с проверкой — квартира закрыта. Связались с родственницей, а она говорит, что, мол, квартирантки в Гродно нет, а в квартире несколько месяцев идет ремонт, — рассказывает главный специалист юридического отдела администрации Ленинского района Гродно Мария Рукша.

На разные хитрости идут и сами гродненцы. Одни, имея жилье, стараются «выбить» дополнительные квартиры, в которых годами не живут или, не выплатив кредит, сдают в аренду без оформления договора найма.

Комнаты в общежитиях закрыты много лет

Кроме многодетных, на уловки идут и другие льготники — те, кто прописан в общежитии более десяти лет. Когда комиссии приезжают на место, оказывается, что комнаты годами пустуют или в них прописано по пять человек. Если жильцов нет, опрашивают соседей. Их свидетельств достаточно, чтобы снять человека с очереди.

Однако, несмотря на высокий спрос на жилье, много и тех, кто отказывается от строительства. Елена Бадмаева говорит, что сейчас это примерно 30% из тех, кому предлагают. В основном — одинокие люди, которые долго живут в общежитиях, или малообеспеченные семьи.

По закону, если три раза отказался от квартиры, с очереди должны снять. Однако некоторые, когда подходит очередь, просят, чтобы им жилье не предлагали из-за сложного материального положения, рассказала Мария Рукша.

А очередь все растет

За последний месяц выросло число людей, которые становятся на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Только за половину сентября заявления в администрацию Ленинского района написали около 80 человек.

— Сейчас очень много гродненцев попадают под категорию нуждающихся. Люди становятся на очередь, иногда даже не имея права на льготный кредит. Они надеются, что законодательство когда-нибудь изменится, и они рано или поздно построят жилье.

В администрации Октябрьского района в августе очередь выросла на 120 человек, в их числе 35 многодетных семей. Для сравнения: в августе 2013 года на учет нуждающихся стало всего 64 человека, многодетных было в три раза меньше — примерно 12 семей.

— Если брать по количеству трехкомнатных квартир в одном доме, то те, кто стал на учет за один месяц, полностью занимают многоэтажку. Причем некоторые многодетные семьи даже не скрывают, что рожают ребенка только ради расширения площади, — говорит Елена Бадмаева. — Естественно, что из-за такого «бума» меньше квартир будет оставаться для молодых семей с двумя несовершеннолетними детьми

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector